CASS.CIV. SENTENZA N. 5523 del 19/03/2015 - E' inadempiente il promissario venditore che non chiede di stipulare il definitivo nel termine previsto (in www.italgiure.giustizia.it)
Data pubblicazione: Mar 24, 2015 8:54:4 AM
L'inattività del promissario acquirente legittima la richiesta di risoluzione con diritto a trattenere la caparra. In tema di effetti del fallimento sui rapporti giuridici preesistenti, ed in fattispecie relativa a contratto preliminare di compravendita, laddove il curatore del sopravvenuto fallimento del promissario acquirente agisca nei confronti del promittente venditore per ottenerne la condanna alla restituzione delle somme da lui incassate a titolo di caparra ed al risarcimento dei danni, deve ritenersi ammissibile, da parte del convenuto, quale mero fatto impeditivo delle avverse domande ed estintivo della descritta obbligazione di restituzione.